GRAND'RUE IMMOBILIER
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Maison Poitiers 5 pièces de 140m²

Exclusivité
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Diagnostic réalisé après le 01/07/2021
Consommations energetiques*
dpe
137 kWhEP/m²/an*
Émissions de gaz à effet de serre
ges
*dont 5 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400€ et 1 950€ au 01/01/2021 (abonnement compris)
Maison de caractère entièrement rénovée - Une alliance réussie entre le charme de l’ancien et une extension contemporaine pour la grande pièce de vie avec cuisine ouverte intégralement équipée, ensemble avec accès direct au jardin. Les baies vitrées toute hauteur baignent la pièce de vie de lumière et offrent une vue dégagée sur la nature, tandis que le poêle à bois apporte confort et chaleur à l’ensemble. La partie nuit quant à elle offre 4 chambres confortables. Coté bain, 2 salles d’eau et 2 WC. A l'exterieur, garage avec porte motorisée, cave. L'ensemble sur jardin clos d'environ 400 m2 Absolument aucun travaux à prévoir. Rénovation intégrale de qualité, élégante et raffinée, aux lignes sobres et intemporelles. Classement DPE C.
403 000 € HAI
(Honoraires Agence Inclus)
Nb de pièce : 5
Nb de chambre : 4
Surface habitable : 140 m²
Superficie du séjour : 40 m²
Type de cuisine : américaine
Mode de chauffage : individuel

Prix de vente hors honoraires : 380 200 €
Honoraires : 6 %
Honoraires à la charge : Acquéreur
Taxe foncière : 2 200 € / an

Diagnostic réalisé après le 01/07/2021
DPE : C (137 kWhEP/m²/an*)
GES : A (*dont 5 kgCO²/m²/an)
Coût min du DPE : 1 400 €
Coût max du DPE : 1 950 €
Date de référence du DPE : 01/01/2021

Ville : Poitiers (86000)
Référence à rappeler : 1314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.