GRAND'RUE IMMOBILIER
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Maison Persac 3 pièces de 95m²

Exclusivité
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Diagnostic réalisé après le 01/07/2021
Consommations energetiques*
dpe
177 kWhEP/m²/an*
Émissions de gaz à effet de serre
ges
*dont 54 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120€ et 2 920€ au 01/01/2021 (abonnement compris)
Consommation en énergie finale : 172 kWh/m²/an
À Persac, en centre bourg, dans un village tous commerces (pharmacien, medecins, boulanger, etc...), maison ancienne rénovée d’environ 95 m2 habitables comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle d’eau et 2 WC.
En complément des 95 m2 déclarés, la maison dispose également d’une chaufferie, d’une buanderie et d’un débarras accéssible par la maison (possibilité d'aménagements pour extension de la partie habitable)
Terrain d’environ 2 400 m2 avec double accès, divisible, verger avec nombreux fruitiers et très belle dépendance type grange ( 80 m2 au sol) offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement.
Un ensemble rare où charme, espace et potentiel se rencontrent.
152 000 € HAI
(Honoraires Agence Inclus)
Nb de pièce : 3
Nb de chambre : 2
Surface habitable : 95 m²
Superficie du séjour : 25 m²
Type de cuisine : séparée équipée
Mode de chauffage : fuel

Prix de vente hors honoraires : 145 000 €
Honoraires : 4.83 %
Honoraires à la charge : Acquéreur

Diagnostic réalisé après le 01/07/2021
DPE : C (177 kWhEP/m²/an*)
GES : E (*dont 54 kgCO²/m²/an)
Coût min du DPE : 2 120 €
Coût max du DPE : 2 920 €
Date de référence du DPE : 01/01/2021
Conso. en énergie finale : 172 kWh/m²/an

Ville : Persac (86320)
Référence à rappeler : 1316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.